Estimation théorique
Allée du Mourvèdre,83270 Saint Cyr sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Mourvèdre,83270-Saint Cyr sur Mer indique un avis de valeur compris entre 635.000€ et 716.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.350€ et 7.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 635.000€ et 716.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.261€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.261€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer (83112), comprenant 11829 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,92€, à 22,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 892€ et 2.263€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 635.000€ et 716.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.261€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.261€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer (83112), comprenant 11829 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,92€, à 22,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 892€ et 2.263€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-25 | 87 | ALL DU MOURVEDRE | 6 | 158 | 637 | 800000€ | 5063€ |
2019-05-24 | 42 | LE PLAN DE LA MER | 5 | 128 | 576 | 566925€ | 4429€ |
2019-10-22 | 43 | LE PLAN DE LA MER | 4 | 113 | 582 | 560000€ | 4956€ |
2021-06-01 | 43 | LE PLAN DE LA MER | 4 | 113 | 582 | 630000€ | 5575€ |
2021-11-09 | 44 | LE PLAN DE LA MER | 4 | 97 | 540 | 615000€ | 6340€ |
2020-06-09 | 55 | ALL DU MOURASTEL | 4 | 147 | 765 | 699000€ | 4755€ |
2023-03-11 | 1 | ALL DU CINSAULT | 5 | 114 | 554 | 723100€ | 6343€ |
2022-03-18 | 47 | ALL DU CINSAULT | 5 | 105 | 483 | 665000€ | 6333€ |
2022-02-18 | 18 | LE PLAN DE LA MER | 5 | 126 | 481 | 665000€ | 5278€ |
2022-09-03 | 55 | ALL DES GRENADIERS | 4 | 112 | 568 | 840000€ | 7500€ |
2019-08-31 | 3 | LE PLAN DE LA MER | 5 | 112 | 500 | 570000€ | 5089€ |
2022-06-01 | 19 | IMP DES PIGNES | 4 | 106 | 518 | 730650€ | 6893€ |
2021-08-06 | 40 | IMP DES TROENES | 4 | 97 | 463 | 619639€ | 6388€ |
2021-10-07 | 13 | IMP IMPASSE DES DATTIERS | 5 | 123 | 418 | 600000€ | 4878€ |
2022-12-05 | 30 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 95 | 506 | 705465€ | 7426€ |
2023-04-14 | 467 | AV DE TAUROENTUM | 4 | 102 | 273 | 600410€ | 5886€ |
2022-12-20 | 5001 | CHE CORDEIL | 3 | 114 | 928 | 650000€ | 5702€ |
2022-01-14 | 0 | AV DE TAUROENTUM | 3 | 128 | 726 | 660000€ | 5156€ |
2019-08-02 | 27 | RUE RUE LAMARTINE | 4 | 130 | 803 | 585000€ | 4500€ |
2020-02-14 | 184 | ALL SAINTE LUCIE | 4 | 96 | 506 | 632150€ | 6585€ |
2022-03-22 | 5976 | LES CARTELLIERS | 3 | 86 | 76 | 432000€ | 5023€ |
2021-01-26 | 9000 | RES HAMEAU DES CARTELLIERS | 4 | 133 | 1327 | 600000€ | 4511€ |
2019-06-18 | 3 | LES CARTELLIERS | 4 | 110 | 667 | 469550€ | 4269€ |
2021-07-31 | 14 | RUE DU LOT CLOS LAURIERS ROSES | 4 | 96 | 665 | 567000€ | 5906€ |
2022-09-09 | 14 | ALL GERMAIN PILON | 5 | 131 | 579 | 770000€ | 5878€ |
2021-07-28 | 34 | CHE PRIV LA PETITE MAINTENANCE | 5 | 107 | 720 | 784550€ | 7332€ |
2021-08-20 | 56 | ALL JEAN ANTOINE HOUDON | 6 | 142 | 510 | 621000€ | 4373€ |
2022-10-10 | 76 | IMP DE LA GUADELOUPE | 4 | 129 | 588 | 765600€ | 5935€ |
2019-07-05 | 9005 | PLAN DE LA MER | 5 | 120 | 489 | 452500€ | 3771€ |
2020-12-15 | 18 | RES HAMEAU DES CARTELLIERS | 4 | 126 | 606 | 518400€ | 4114€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DU LOT CLOS LAURIERS ROSES | 3 | 68 | 970 | 580000€ | 8529€ |
2021-08-10 | 9105 | LES CARTELLIERS | 5 | 115 | 1506 | 779000€ | 6774€ |
2021-05-21 | 73 | CHE PRIVE DU BAOU | 6 | 193 | 500 | 764423€ | 3961€ |
2021-05-22 | 30 | IMP DE LA TORTUE | 4 | 104 | 610 | 616500€ | 5928€ |
2020-09-24 | 5033 | AV DE TAUROENTUM | 2 | 54 | 210 | 360000€ | 6667€ |
2021-05-21 | 72 | LES CARTELLIERS | 5 | 110 | 1033 | 730000€ | 6636€ |
2022-12-15 | 13 | ALL CAMILLE CLAUDEL | 6 | 140 | 558 | 732000€ | 5229€ |
2021-09-10 | 39 | ALL CAMILLE CLAUDEL | 5 | 142 | 516 | 620000€ | 4366€ |
2021-07-13 | 22 | RES HAMEAU DES CARTELLIERS | 5 | 118 | 562 | 600450€ | 5089€ |
2020-12-10 | 21 | RES HAMEAU DES CARTELLIERS | 3 | 77 | 545 | 450000€ | 5844€ |
2022-04-28 | 120 | ALL DES BERNICLES | 4 | 147 | 525 | 792800€ | 5393€ |
2022-06-30 | 20 | PAS DE GRAINE | 4 | 97 | 595 | 610000€ | 6289€ |
2021-11-09 | 3 | AV DE TAUROENTUM | 3 | 60 | 249 | 400000€ | 6667€ |
2020-08-06 | 84 | CHE JOURDAN LECA | 5 | 119 | 640 | 722700€ | 6073€ |
2019-07-17 | 10 | PAS DE GRAINE | 5 | 149 | 500 | 580000€ | 3893€ |
2022-06-16 | 8 | AV DE TAUROENTUM | 3 | 55 | 86 | 323000€ | 5873€ |
2019-11-26 | 953 | AV DE TAUROENTUM | 4 | 110 | 592 | 621800€ | 5653€ |
2021-08-10 | 12 | RES HAMEAU DES CARTELLIERS | 3 | 80 | 759 | 609100€ | 7614€ |
2020-12-08 | 2 | PAS DE GRAINE | 4 | 112 | 635 | 660000€ | 5893€ |
2022-12-15 | 23 | VALLAT DU PAS DE GRAINE | 3 | 88 | 663 | 632095€ | 7183€ |
2021-05-05 | 16 | ALL DES CORAUX | 4 | 113 | 518 | 605000€ | 5354€ |
2020-12-10 | 68 | ALL DES BERNICLES | 3 | 127 | 525 | 630000€ | 4961€ |
2019-10-07 | 366 | ALL DES CORAUX | 7 | 155 | 522 | 640100€ | 4130€ |
2021-10-28 | 20 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 86 | 490 | 387500€ | 4506€ |
2019-09-19 | 23 | PAS DE GRAINE | 4 | 97 | 494 | 485000€ | 5000€ |
2020-10-09 | 4 | LOT LES ILES | 4 | 103 | 528 | 539000€ | 5233€ |
2021-04-07 | 953 | AV DE TAUROENTUM | 5 | 118 | 525 | 683000€ | 5788€ |
2019-10-21 | 23 | LOT LES CORAUX | 4 | 97 | 501 | 510000€ | 5258€ |
2021-07-28 | 286 | ALL DES CORAUX | 5 | 187 | 551 | 700000€ | 3743€ |
2022-09-16 | 74 | ALL AUGUSTE RODIN | 5 | 120 | 573 | 753300€ | 6278€ |
2019-08-07 | 321 | ALL DES CORAUX | 5 | 125 | 574 | 195000€ | 1560€ |
2020-09-17 | 44 | PAS DE GRAINE | 4 | 134 | 496 | 565000€ | 4216€ |
2020-12-15 | 50 | ALL DES CORAUX | 4 | 85 | 512 | 580000€ | 6824€ |
2020-09-24 | 953 | AV DE TAUROENTUM | 3 | 62 | 355 | 328550€ | 5299€ |
2019-06-04 | 22 | ALL DU CAPELAN | 5 | 117 | 694 | 205000€ | 1752€ |
2021-08-10 | 3 | ALL DES BERNICLES | 4 | 152 | 491 | 600900€ | 3953€ |
2021-08-17 | 7 | RES L ENSOLEILLADE | 4 | 102 | 443 | 547450€ | 5367€ |
2021-11-19 | 5 | RES L ENSOLEILLADE | 4 | 111 | 335 | 55500€ | 500€ |
2022-06-10 | 9007 | LE PONT DES ANGES | 3 | 50 | 583 | 350000€ | 7000€ |
2019-07-01 | 110 | TRA DU PAS DE GRAINE | 4 | 98 | 512 | 557000€ | 5684€ |
2023-04-14 | 79 | ALL DE LA RASCASSE | 4 | 112 | 613 | 754470€ | 6736€ |
2021-07-19 | 110 | TRA DU PAS DE GRAINE | 2 | 64 | 471 | 549500€ | 8586€ |
2022-08-04 | 90 | CHE JOURDAN LECA | 5 | 140 | 1060 | 1030100€ | 7358€ |
2021-11-09 | 425 | CHE DU PONT DES ANGES | 4 | 100 | 200 | 422120€ | 4221€ |
2022-09-05 | 244 | ALL DES CORAUX | 4 | 108 | 518 | 845000€ | 7824€ |
2023-01-16 | 427 | CHE DU PONT DES ANGES | 4 | 123 | 162 | 657700€ | 5347€ |
2019-10-14 | 80 | TRA DU PAS DE GRAINE | 5 | 126 | 561 | 614600€ | 4878€ |
2022-05-05 | 71 | ALL PIERRE PUGET | 5 | 191 | 717 | 1040000€ | 5445€ |
2021-04-09 | 23 | ALL JEAN BAPTISTE CARPEAUX | 6 | 134 | 484 | 620000€ | 4627€ |
2020-09-15 | 188 | LOT LES CORAUX | 5 | 169 | 560 | 576150€ | 3409€ |
2020-09-30 | 25 | RES L ENSOLEILLADE | 5 | 135 | 450 | 395000€ | 2926€ |
2021-06-23 | 6072 | RUE DA SILVA MEIFREDI | 4 | 100 | 561 | 591190€ | 5912€ |
2019-07-22 | 139 | PAS DE GRAINE | 4 | 108 | 496 | 466200€ | 4317€ |
2022-05-17 | 230 | CHE JOURDAN LECA | 5 | 165 | 1374 | 1320400€ | 8002€ |
2021-12-09 | 428 | CHE DU PONT DES ANGES | 7 | 290 | 500 | 1500000€ | 5172€ |
2022-05-11 | 0 | IMP DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 373 | 365000€ | 7300€ |
2023-03-14 | 21 | ALL NICOLAS COUSTOU | 4 | 109 | 473 | 665000€ | 6101€ |
2020-12-16 | 10 | BD JEAN JAURES | 5 | 160 | 962 | 730000€ | 4563€ |
2021-07-28 | 10 | BD JEAN JAURES | 5 | 160 | 962 | 751755€ | 4698€ |
2022-03-10 | 294 | ALL DE LA COSTE | 4 | 90 | 0 | 422000€ | 4689€ |
2019-06-19 | 9010 | LE PLAN DE LA MER | 5 | 85 | 0 | 450000€ | 5294€ |
2021-08-03 | 25 | RUE DU LOT LA BANETTE | 4 | 74 | 0 | 400000€ | 5405€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DU LOT LA BANETTE | 1 | 64 | 0 | 356990€ | 5578€ |
2020-03-10 | 6 | RUE DU LOT LA BANETTE | 5 | 74 | 0 | 449000€ | 6068€ |
2019-08-29 | 3 | AV DES LECQUES | 3 | 100 | 639 | 544220€ | 5442€ |
2019-10-31 | 116 | IMP IMPASSE DU COUDON | 4 | 169 | 500 | 600000€ | 3550€ |
2021-04-29 | 22 | BD JEAN JAURES | 5 | 110 | 119 | 365000€ | 3318€ |
2021-12-28 | 0 | CHEM DES BAUMELLES | 4 | 100 | 31 | 585000€ | 5850€ |
2021-02-11 | 31 | RES LES QUATRE SAISONS | 3 | 80 | 475 | 503000€ | 6288€ |
2021-03-25 | 5952 | PLAN DE LA MER | 5 | 140 | 1202 | 588750€ | 4205€ |
2022-09-29 | 144 | RUE DE LA PILOTINE | 5 | 130 | 538 | 961500€ | 7396€ |
2022-02-23 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 120 | 0 | 620000€ | 5167€ |
2022-12-12 | 395 | RES LA MARIE JEANNE | 4 | 98 | 0 | 287500€ | 2934€ |
2020-06-11 | 398 | RES LA MARIE JEANNE | 4 | 89 | 0 | 399000€ | 4483€ |
2022-03-08 | 17 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 100 | 583 | 980000€ | 9800€ |
2022-01-13 | 2 | RUE DU LOT LE CAYLAR | 4 | 90 | 308 | 688900€ | 7654€ |
2019-12-13 | 164 | CHE DE LA CLARE | 4 | 105 | 460 | 501800€ | 4779€ |
2021-07-09 | 5302 | LE PERAS | 6 | 160 | 486 | 430000€ | 2688€ |
2022-10-07 | 38 | AV DES LECQUES | 4 | 112 | 205 | 437200€ | 3904€ |
2023-05-16 | 73 | CHEM DES BAUMELLES | 4 | 112 | 608 | 790000€ | 7054€ |
2019-12-19 | 9002 | RUE DU LOT LE CAYLAR | 4 | 89 | 530 | 850000€ | 9551€ |
2022-07-20 | 230 | CHE JOURDAN LECA | 4 | 126 | 137 | 713920€ | 5666€ |
2021-01-25 | 44 | AV DES LECQUES | 3 | 80 | 185 | 393370€ | 4917€ |
2020-09-01 | 23 | RES LES QUATRE SAISONS | 4 | 111 | 381 | 569000€ | 5126€ |
2022-06-10 | 9003 | LE PLAN DE LA MER | 5 | 120 | 1054 | 978000€ | 8150€ |
2022-09-06 | 3 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 76 | 353 | 475000€ | 6250€ |
2021-12-21 | 13 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 0 | 508220€ | 4620€ |
2021-07-06 | 25 | RES LES QUATRE SAISONS | 4 | 110 | 414 | 495000€ | 4500€ |
2023-03-03 | 4 | RUE DU LOT LE CLOS | 3 | 88 | 519 | 625000€ | 7102€ |
2022-04-26 | 13 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 143 | 548 | 704000€ | 4923€ |
2022-11-17 | 3 | RES LES QUATRE SAISONS | 4 | 130 | 308 | 257500€ | 1981€ |
2019-07-04 | 27 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 73 | 600 | 530000€ | 7260€ |
2022-12-16 | 27 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 139 | 600 | 1218000€ | 8763€ |
2021-09-17 | 9501 | LE PERAS | 4 | 98 | 799 | 678720€ | 6926€ |
2021-03-22 | 126 | RUE DU LOT LE CAYLAR | 4 | 104 | 564 | 730000€ | 7019€ |
2023-06-20 | 6 | ALL DE MIAMI | 4 | 94 | 980 | 1250000€ | 13298€ |
2021-08-25 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 150 | 0 | 907665€ | 6051€ |
2019-08-01 | 5 | RES LES QUATRE SAISONS | 4 | 104 | 373 | 419000€ | 4029€ |
2019-06-26 | 17 | RES LES QUATRE SAISONS | 4 | 125 | 370 | 526975€ | 4216€ |
2020-11-18 | 29 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 81 | 210 | 600000€ | 7407€ |
2021-03-23 | 6 | RUE DU LOT LE CLOS | 4 | 100 | 513 | 300000€ | 3000€ |
2019-05-24 | 16 | RES LES QUATRE SAISONS | 5 | 100 | 365 | 550750€ | 5508€ |
2023-06-20 | 16 | RES LES QUATRE SAISONS | 5 | 100 | 365 | 644550€ | 6446€ |
2020-11-18 | 3 | ALL PAUL ARENE | 4 | 100 | 741 | 720000€ | 7200€ |
2021-06-12 | 12 | ALL THEODORE AUBANEL | 4 | 92 | 566 | 497800€ | 5411€ |
2019-06-04 | 13 | ALL JEAN GIONO | 3 | 65 | 353 | 410000€ | 6308€ |
2021-07-22 | 8 | AV DES LECQUES | 6 | 132 | 729 | 510000€ | 3864€ |
2021-08-03 | 9100 | LA CLARE | 4 | 154 | 800 | 850000€ | 5519€ |
2023-03-30 | 6 | LES BAUMELLES | 5 | 139 | 765 | 1099200€ | 7908€ |
2019-09-13 | 232 | ALL DES TOURELLES | 6 | 119 | 594 | 500000€ | 4202€ |
2020-12-11 | 48 | BD JEAN JAURES | 2 | 55 | 132 | 127500€ | 2318€ |
2019-05-29 | 23 | LES BAUMELLES | 5 | 126 | 842 | 529000€ | 4198€ |
2021-12-07 | 8 | LA GARE | 4 | 128 | 508 | 580000€ | 4531€ |
2023-04-04 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 105 | 597 | 858410€ | 8175€ |
2022-05-31 | 6 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 74 | 303 | 382000€ | 5162€ |
2021-01-15 | 0 | CHEM DES BAUMELLES | 5 | 146 | 759 | 709400€ | 4859€ |
2021-08-05 | 1 | IMP LOU PERDIGAOU | 3 | 67 | 0 | 230000€ | 3433€ |
2019-06-07 | 23 | IMP LOU PERDIGAOU | 4 | 76 | 0 | 425000€ | 5592€ |
2023-06-16 | 29 | IMP DE LA CARDARINE | 4 | 77 | 0 | 560900€ | 7284€ |
2019-12-27 | 4 | IMP LOU MERLE | 4 | 84 | 0 | 439000€ | 5226€ |